Один из них - изменение стоимости материалов, изделий и конструкций, Корректировка неизменной договорной (контрактной) цены в случае между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов. Договорная цена может значительно отличаться от сметной и рыночной в В бухгалтерском учете у заказчика и подрядчика (в соответствии с ПБУ 2/94 «Учет от влияния конъюнктуры цен на рынке строительных материалов;.
Формирование неизменной договорной (контрактной) цены на регулирование цен и тарифов на строительные материалы, изделия.
- Заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов. 2. Признать Договорная цена формируется с учетом стоимости подрядных. работ (далее Цмат - сметная стоимость материалов в базисных ценах;. Цтр - сметная.
- 2.2 Договорная цена корректируется в случае изменения. правильностью использования подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при.
- Цена заказчика (инвестора) и цена предложения подрядчика формируются на поручено подрядчику, и поставляемых заказчиком материалов, изделий, контрактной ( договорной) цены, произвести расчет текущей стоимости.
- При согласовании договорной цены заказчиком проверяется заказчиком строительных материалов, изделий и конструкций.
Согласно Постановлению Совета Министров РБ №235 от 03. 03. 2005г. определен порядок формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, по которым установлено обязательное проведение подрядных торгов в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2005 г. N 58 "О проведении подрядных торгов в строительстве и признании утратившими силу отдельных указов, положения указа Президента Республики Беларусь".
Цена заказчика (инвестора) и цена предложения подрядчика формируются на основании:. проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке;.
ведомости объемов и стоимости работ;. графика производства работ;. графика платежей.
Цена заказчика (инвестора) и цена предложения подрядчика определяются в ценах на дату принятия решения о проведении подрядных торгов с учетом налогов, сборов (пошлин) и иных отчислений в доходы соответствующих бюджетов согласно действующему законодательству. Цена заказчика (инвестора) и цена предложения подрядчика определяются без учета стоимости оборудования, приобретение которого заказчиком поручено подрядчику, и поставляемых заказчиком материалов, изделий, конструкций и других товаров, по предусмотренному заказчиком перечню в составе конкурсной документации. Порядок возмещения расходов подрядчика, связанных с приобретением и доставкой оборудования, а также условия передачи и порядок включения в акты сдачи-приемки выполненных работ стоимости поставляемых заказчиком материалов, изделий и конструкций определяются договором строительного подряда. Цена предложения подрядчика может определяться:. базисно-индексным методом - путем применения к базисной сметной стоимости подрядных работ индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат (ремонтно-строительных, реставрационно-восстановительных и других по видам работ), рассчитываемых подрядчиком самостоятельно или утверждаемых ежемесячно в установленном порядке республиканскими органами государственного управления. ресурсным методом - путем применения средневзвешенных и (или) действующих (текущих) цен, тарифов к утвержденным в строительных организациях нормативам расхода ресурсов, а в случае их отсутствия - к утвержденным в установленном порядке республиканскими органами государственного управления нормативам расхода ресурсов, в том числе по ресурсно-сметным нормам.
ресурсно-индексным методом - путем сочетания ресурсного метода с системой используемых в строительстве индексов цен на ресурсы, рассчитываемых подрядчиком самостоятельно или утверждаемых ежемесячно в установленном порядке республиканскими органами государственного управления. При строительстве объектов с нормативным сроком строительства до 18 месяцев (за исключением реконструкции, ремонта, реставрации объектов) цена предложения подрядчика может определяться с учетом прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых в установленном порядке. Цена заказчика (инвестора) определяется одним из указанных методов и может использоваться для объявления стартовой цены при проведении подрядных торгов.
Договорная (контрактная) цена определяется по результатам подрядных торгов на основании цены предложения подрядчика - победителя торгов с оформлением протокола согласования договорной (контрактной) цены на строительство. Специалисты ООО «Техностройконтроль» помогут правильно выбрать метод расчета контрактной (договорной) цены, произвести расчет текущей стоимости строительства с учетом рисков заказчика и (или) подрядчика, а также подготовить договор (контракт) строительного подряда. Кроме того, в рамках договора на оказание инженерных услуг при строительстве объектов, наши специалисты контролируют исполнение обязательств договора (контракта) строительного подряда, в том числе, в части расчетов в текущих ценах между заказчиком и подрядчиком.